广州挂牌8宗地盘 总起拍价48.5亿元

11月10日音书，广州市一次性挂牌8宗地块，总起拍价约48.5亿元东谈主民币。

其中，5宗为涉宅地块，分散位于黄埔、白云和花齐区。

这次挂牌的地块中，黄埔区双岗泊车场（一期）地块最受关怀，地盘用途为交通才能用地兼容二类居住用地，宗大地积为50415每每米，计容面积109436每每米，起拍总价为186042万元，起拍楼面价为17000元/每每米。地块位于双沙地铁站上盖，预测弃取一体化盖板开发，住宅部分将与地铁连络。

南投地产10.49亿元竞得广州南沙一宗地块 另一相邻地块展期出让

11月8日，广州市南沙区两宗涉宅用地挂牌限度。

编号2024NJY-6地块已公告展期至11月22日出让，编号2024NJY-5地块底价成交。2024NJY-5地块位于南沙街环市大路西南侧、广隆涌东侧，树立用大地积35334㎡，贪图建筑面积89310㎡，容积率3.2，肇端价10.492亿元，肇端楼面价11748元/㎡。最终该地块由广州南投房地产开发有限公司以底价竞得，成交总价10.492亿元，成交楼面价11748元/㎡。

编号2024NJY-6地块紧邻2024NJY-5地块，树立用大地积60546㎡，贪图建筑面积181751㎡，容积率3.5，肇端价20.066亿元，肇端楼面价11040元/㎡。该地块已公告展期至11月22日出让。两宗地块均位于广隆地铁站西侧，南面为蕉门水谈，地舆位置优胜。

广州黄埔区双岗泊车场（一期）地块挂牌出让 起价18.6亿元

11月8日，广州市贪图和当然资源局以挂牌模式出让1宗地的国有树立用地使用权，该地块为黄埔区双岗泊车场（一期）地块，地盘用途为其他交通才能用地兼容二类居住用地（S9/R2），肇端价186042万元，宗大地积50415每每米，盘算容积率建筑面积≤109436每每米。

据了解，竞得东谈主须按贪图要求树立贪图条款中的幼儿园，并按照2016年3月1日践诺的广州市东谈主民政府令第138号、2018年2月13日践诺的广州市东谈主民政府令第158号和2019年11月14日践诺的广州市东谈主民政府令第168号以及《对于居住区配套全球业绩才能装修圭表的奉告》（穗建房产〔2017〕499号）的要求，建成验收及格后无偿吩咐给广州市黄埔区东谈主民政府指定单元。竞得东谈主须在刚硬《国有树立用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市黄埔区东谈主民政府指定单元刚硬幼儿园的树立合同，不然出让东谈主有权片面撤消出让合同，竞买保证金不予退还。

竞得东谈主在签署地盘成交阐发书之日起30日内，与广州地铁集团有限公司就盖下站场的保护及上盖工程的想象与树立、安全保险、交通指点、施工组织、物业责罚等刚硬树立责罚合营合同，竞得东谈主过期未刚硬合同的，出让东谈主有权单方撤消地盘出让合同。竞得东谈主不得以任何体式险阻广州地铁集团有限公司通行，以保险广州地铁集团有限公司盖上和盖下的建筑使用和征战才能真贵。

竞得东谈主在报审想象有规画前，应按照《广州市城市轨谈交通责罚条例》的轨则，会同城市轨谈交通策划单元制定城市轨谈交通才能保护有规画和救急预案。竞得东谈主在动工树立前必须编制施工组织有规画报广州地铁集团有限公司审查应允。同期，地块位于五号线运营车辆基地鸿沟内，竞得东谈主需无条款配合广州地铁集团有限公司开展盖下车辆基地的新建、改建、扩建等工程。